Appartement - 4 pièces - 69m²

108 000 €

Avon - 77210

Réf 608622

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Bel appartement lumineux à deux pas de la gare de Fontainebleau/Avon

Au 1er étage d’un bâtiment en comptant onze, ce bel appartement de type F4 d’une superficie de 69m2 environ se situe au sein de la « RESIDENCE LES FOUGERES ». Avec ses écoles maternelle et primaire ainsi que son magnifique parc arboré, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux commerces, aux transports, proches de la gare SNCF, qui met Paris à 40mn. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, commodités, une cuisine aménagée, un séjour double, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre en repensant les volumes du séjour. Aspects techniques : fibre, fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battants dans la cuisine, volets roulants électriques ou avec mécanisme manuel. Chauffage au sol, chauffe eau électrique de 200 litres vertical au sol de marque Thermor. Présence de l’installation gaz dans l’appartement. Bâtiment et ascenseur sécurisé par Vigik. Cave, stationnement libre sur le parking de la propriété privée. Pour information, un projet de construction de logements, d’un centre municipal de santé, de commerces de proximité, etc. fut approuvé lors de la dernière AG, précision étant faite que le projet requiert encore l’obtention des autorisations de construire définitives nécessaires à sa réalisation. (Se référer au descriptif visuel des photos).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 €).


Prix de vente : 108 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (254)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 876 € / an

Ce bien vous est proposé par

Leslie Marchin – Avon – 77210 – Conseiller SAFTI

Leslie Marchin

Avon (77210)

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