Appartement à vendre à AUXERRE de 37m²48 000 €
Réf 1535275
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
3/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Copropriété bénévole - actuellement loué - stationnement et toutes commodités à proximité - bien en bon état général - Investissement locati
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement T2 loué situé au cœur du centre ville d'Auxerre
Situé au cœur d'Auxerre (89000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et urbain. Proche des écoles et des arrêts de bus et de la gare (10 minutes), il offre un accès aisé à toutes les commodités et facilités de la vie citadine.
SYNDICAT BENEVOLE !
Ce charmant appartement de 2 pièces à vendre à Auxerre propose une surface habitable de 37 m². Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un débarras pratique, et d'une salle d'eau avec toilettes, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique assure un climat agréable en toute saison. Quelques travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de certains vélux, tandis que des améliorations restent à prévoir pour personnaliser cet appartement à son goût.
Mode de chauffage principal : Electrique
Assainissement collectif.
Actuellement loué 385 € + 15 € charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
SYNDICAT BENEVOLE !
Ce charmant appartement de 2 pièces à vendre à Auxerre propose une surface habitable de 37 m². Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un débarras pratique, et d'une salle d'eau avec toilettes, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique assure un climat agréable en toute saison. Quelques travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de certains vélux, tandis que des améliorations restent à prévoir pour personnaliser cet appartement à son goût.
Mode de chauffage principal : Electrique
Assainissement collectif.
Actuellement loué 385 € + 15 € charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1310€ / an
Charges estimées : 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kevin Chevillard
Auxerre (89000)
27 biens en portefeuille
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