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Appartement à vendre à Auray de 77m²289 900 €

Auray - 56400

Réf 1293450

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1975

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²

Superbe appartement

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400) à 20 minutes environ de la mer, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique. Rénové entièrement, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Proche des commodités cet emplacement est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien.
L'intérieur se distingue par des finitions soignées. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable d’environ 77 m². Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l’italienne et de toilettes.
Les aménagements extérieurs comprennent une cave d'environ 10.5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400) à 20 minutes environ de la mer, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique. Rénové entièrement, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Proche des commodités cet emplacement est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien.
L'intérieur se distingue par des finitions soignées. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable d’environ 77 m². Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l’italienne et de toilettes.
Les aménagements extérieurs comprennent une cave d'environ 10.5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
98kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 730€ / an

Charges estimées : 220 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Schoof – Baud – 56150 – Conseiller SAFTI

Nathalie Schoof

Baud (56150)

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