Marie Clément - SAFTI Vous invite à découvrir RARE SUR LE SECTEUR, "COUP DE COEUR " à côté du boulevard de Strasbourg, un Appartement douillet en duplex 3P au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie d'environ 70 m2 dans une résidence de standing, sécurisé avec portail. Proche de tous les commerces et à 2 minutes de la gare à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, wc séparé, très beau séjour LUMINEUX avec sa Cuisine US MODERNE entièrement eménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une première de 17 m2 environ avec son grand dressing, une seconde de 11 m2 environ ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Le plus Deux places de parking en SOUS SOL "boxables " Cet appartement n'attends plus que vous !!! A visiter sans tarder, disponible 7J/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

EXCLUSIVITÉ - situé 2 rue des Lilas 93600 Aulnay sous bois à 500 mètres du Bus Station "SAVIGNY" (ligne 1), et 3 stations de la "GARE DE SEVRAN" RER B, Proche des premiers commerces, boulangerie, pharmacie, pressing, supermarché ........, crèche, école maternelle, primaire, collège, lycée à proximité venez découvrir cet appartement 2 pièces coup de cœur avec une exposition EST. Situé au 2 -ème étage avec ascenseur d'une résidence de 12 étages, construction de 1966, comprenant : une entrée, une pièce a vivre, une chambre, une cuisine séparée, 1 water-closet séparé, 1 salle de bain, 1 cave en sous sol, 1 place de parking extérieur vient complété ce bien, charges 450€/trimestre, taxe foncière 893€/an, chauffage et eau chaude collective à gaz. A VISITER AU PLUS VITE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Aulnay sous bois, entre le parc de la Sausset et le Parc Ballanger, au sein d'une résidence de 2014, au dernier étage avec ascenseur, je vous propose ce beau F5 de 91m² avec parking couvert. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie donnant sur sa terrasse de 50m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec sa douche, une salle de bain, wc séparé. Idéal pour une petite famille! A visiter!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3796 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

À Aulnay-sous-Bois, à 5 min à pied du RER, dans une résidence de 2015, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, je vous propose ce lumineux appartement de 40 m2 à la décoration soignée comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec de grands placards, une salle de douches avec toilettes. Faible charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT-LECLÈRE, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

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