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Appartement à vendre à AUDUN-LE-TICHE de 88m²320 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2008

Le point fort de cet appartementthumbsup

Charmant appartement très bien entretenu


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

A Audun-le-Tiche, superbe appartement de 88 m2

Situé à Audun-le-Tiche, ce charmant appartement profite d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise en fait un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers.
Cet appartement de 88 m² situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) présente une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 30 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux grandes baies vitrées vous donnent accès à un charmant balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Sa luminosité est un atout majeur qui vous séduira.
Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que l'agencement des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Deux garages fermés en sous-sol sécurisé viennent en complément de ce bien.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Audun-le-Tiche!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3308 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967

Situé à Audun-le-Tiche, ce charmant appartement profite d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise en fait un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers.
Cet appartement de 88 m² situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) présente une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 30 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux grandes baies vitrées vous donnent accès à un charmant balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Sa luminosité est un atout majeur qui vous séduira.
Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que l'agencement des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Deux garages fermés en sous-sol sécurisé viennent en complément de ce bien.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Audun-le-Tiche!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3308 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
139kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 3 308 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benoit Angeli – Villerupt – 54190 – Conseiller SAFTI

Benoit Angeli

Villerupt (54190)

3 biens en portefeuille

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