Appartement à vendre à AUDUN-LE-ROMAN de 120m²269 000 €
Réf 1216938
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 120 m²
Appartement
120m²
2/2
4
2
1
1
1
Gaz individuel
2013
Le point fort de cet appartement
Résidence récente sécurisée avec terrasse, visiophone, Isolation Thermique par l’Extérieur, Fenêtres PVC double vitrage, volets motorisés,
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 120 m²
Sublime appartement PROCHE LUXEMBOURG dans résidence de standing avec terrasse, et balcon ainsi qu’une place de parking.
En EXCLUSIVITÉ ! Fatiha OUKADIR a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à Audun le Roman à seulement 15 km d'Esch-sur-Alzette/LUXEMBOURG, qui saura vous séduire par son emplacement idéal et ses caractéristiques exceptionnelles.
Caractéristiques principales :
Emplacement calme et agréable
Proche de toutes les commodités
Petite copropriété sécurisée de 2013, bien entretenue avec faibles charges.
2ème étage sur deux, composé de 6 appartements
Intérieur élégant :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon de 61m2
Lumineux avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis
Deux chambres dans l'espace nuit, dont une de 30m2 avec dressing et balcon
Belle salle de bain et WC séparé
Confort moderne :
Chaudière individuelle au gaz (Chappee) avec chauffage au sol
Deux terrasses offrant une vue dégagée
Pratique et sécurisé :
Place de parking en sous-sol
Cave inclus
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace moderne, bien entretenu, et proche de toutes les commodités.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour planifier votre visite exclusive !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Caractéristiques principales :
Emplacement calme et agréable
Proche de toutes les commodités
Petite copropriété sécurisée de 2013, bien entretenue avec faibles charges.
2ème étage sur deux, composé de 6 appartements
Intérieur élégant :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon de 61m2
Lumineux avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis
Deux chambres dans l'espace nuit, dont une de 30m2 avec dressing et balcon
Belle salle de bain et WC séparé
Confort moderne :
Chaudière individuelle au gaz (Chappee) avec chauffage au sol
Deux terrasses offrant une vue dégagée
Pratique et sécurisé :
Place de parking en sous-sol
Cave inclus
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace moderne, bien entretenu, et proche de toutes les commodités.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour planifier votre visite exclusive !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1190€ / an
Charges estimées : 540 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fatiha Oukadir
Gandrange (57175)
25 biens en portefeuille
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