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Appartement à vendre à AUDENGE de 48m²164 000 €

Audenge - 33980

Réf 1353865

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

T2 de 48 m2

Proche des écoles et à 15 min à pied des commerces, venez découvrir ce spacieux T2 de 48 m2, exposé Est située au deuxième étage d'une résidence sécurisée.Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon très lumineux, exposition Est donnant sur un beau balcon de 10 m2, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.Une place de parking et local vélos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Proche des écoles et à 15 min à pied des commerces, venez découvrir ce spacieux T2 de 48 m2, exposé Est située au deuxième étage d'une résidence sécurisée.Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon très lumineux, exposition Est donnant sur un beau balcon de 10 m2, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.Une place de parking et local vélos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 870€ / an

Charges estimées : 1 040 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Guillot – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Isabelle Guillot

Audenge (33980)

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