SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à AUDENGE de 64m²277 500 €

Audenge - 33980

Réf 1295826

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2023

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

T3 avec deux terrasses

Situé à Audenge (33980), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces et du centre. Offrant un cadre de vie dynamique et agréable, cette localité est appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, faisant d'elle un lieu prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité et de services à portée de main.

À l'extérieur, cet appartement de 64 m² au 2e et dernier étage se distingue par ses deux terrasses orientées sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, deux places de parking couvertes et un cellier au même étage enrichissent le confort et la praticité de ce bien, permettant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. En harmonie avec ses extérieurs, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et convivial pour ses résidents, tout en favorisant une luminosité naturelle agréable grâce à sa double exposition. Idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, cet appartement moderne constitue une opportunité rare à Audenge.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Situé à Audenge (33980), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces et du centre. Offrant un cadre de vie dynamique et agréable, cette localité est appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, faisant d'elle un lieu prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité et de services à portée de main.

À l'extérieur, cet appartement de 64 m² au 2e et dernier étage se distingue par ses deux terrasses orientées sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, deux places de parking couvertes et un cellier au même étage enrichissent le confort et la praticité de ce bien, permettant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. En harmonie avec ses extérieurs, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et convivial pour ses résidents, tout en favorisant une luminosité naturelle agréable grâce à sa double exposition. Idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, cet appartement moderne constitue une opportunité rare à Audenge.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
54kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 328€ / an
Maximum : 444€ / an

Charges estimées : 1 050 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Guillot – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Isabelle Guillot

Audenge (33980)

46 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire