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Appartement à vendre à AUDENGE de 43m²159 000 €

Audenge - 33980

Réf 1227054

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2014

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Appartement T2 + jardin de 95m2

Situé à Audenge, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, à proximité de toutes les commodités.
Vendu loué, cet appartement comprend une terrasse et un jardin privatifs, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking en plein air sont également incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente (2014) assure un état général de la résidence et des équipements extérieurs en bon état.
À l'intérieur, cet appartement de 43 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau avec WC intégrés. Idéal pour un investissement locatif avec un locataire sérieux, cette propriété offre un confort de vie appréciable dans un cadre tranquille et bien entretenu.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Situé à Audenge, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, à proximité de toutes les commodités.
Vendu loué, cet appartement comprend une terrasse et un jardin privatifs, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking en plein air sont également incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente (2014) assure un état général de la résidence et des équipements extérieurs en bon état.
À l'intérieur, cet appartement de 43 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau avec WC intégrés. Idéal pour un investissement locatif avec un locataire sérieux, cette propriété offre un confort de vie appréciable dans un cadre tranquille et bien entretenu.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
73kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 260€ / an
Maximum : 407€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Bogo – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Dorothée Bogo

Audenge (33980)

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