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Appartement à vendre à AUCAMVILLE de 44m²119 000 €

Aucamville - 31140

Réf 1120217

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2013

Le point fort de cet appartementthumbsup

En parfait état rénové en 2022 , faibles charges de copropriété , deux places de parking , excellent investissement locatif


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Exclusivité Aucamville appartement T2 avec parking

Exclusivité sur la commune de Aucamville appartement T2 de 44 m2 avec deux places de parking .
L’appartement rénové en 2022 est situé au premier et dernier étage d’un immeuble de 12 appartements ( 6 en rdc , 6 à l’étage) en parfait état de 2013 .
D’ une superficie loi Carrez de 44,46 m2 , vous pourrez apprécier le séjour / cuisine très lumineux donnant sur un balcon , la cuisine est aménagée et équipée, la chambre de 12 m2 dispose de placards , les wc sont séparés de la salle de bain d’une superficie de 5,40 m2 avec baignoire .
L’appartement classé C bénéficie de panneaux solaires thermiques.
Aucuns travaux à prévoir.
Toujours loué, cet appartement sera vendu libre de toute occupation et est également un excellent investissement locatif sur un secteur très recherché proche de toutes les commodités et notamment du centre commercial de Fenouillet
A visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

Exclusivité sur la commune de Aucamville appartement T2 de 44 m2 avec deux places de parking .
L’appartement rénové en 2022 est situé au premier et dernier étage d’un immeuble de 12 appartements ( 6 en rdc , 6 à l’étage) en parfait état de 2013 .
D’ une superficie loi Carrez de 44,46 m2 , vous pourrez apprécier le séjour / cuisine très lumineux donnant sur un balcon , la cuisine est aménagée et équipée, la chambre de 12 m2 dispose de placards , les wc sont séparés de la salle de bain d’une superficie de 5,40 m2 avec baignoire .
L’appartement classé C bénéficie de panneaux solaires thermiques.
Aucuns travaux à prévoir.
Toujours loué, cet appartement sera vendu libre de toute occupation et est également un excellent investissement locatif sur un secteur très recherché proche de toutes les commodités et notamment du centre commercial de Fenouillet
A visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
118kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 500€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christian Wilhelm – Toulouse – 31000 – Conseiller SAFTI

Christian Wilhelm

Toulouse (31000)

27 biens en portefeuille

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