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Appartement à vendre à AUBERVILLIERS de 50m²148 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Étage :
1/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

CALME, LUMINEUX, BEAU POTENTIEL


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²

F2 - 49,69 m² Balcon, cave, Pkg Modulable en F3

Dans le quartier Paul Bert AU CALME Proche de toutes commodités, à 12 Minutes à pied du métro 12 Mairie d'Aubervilliers ligne 12 et ligne 7 : les 4 chemins,à 10 MINUTES DU CENTRE DE PARIS EN METRO : je vous invite à découvrir ce grand F2 MODULABLE en F3 situé au 1er étage avec ascenseur d'un Immeuble CONTEMPORAIN dans une COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE et GARDIENNEE, il nous offre : un dégagement entrée, un GRAND SEJOUR prolongé par UN BALCON DE 7m², une CUISINE DINATOIRE séparée et une CHAMBRE avec ESPACE DRESSING. UNE CAVE et un PARKING complète ce bien. JARDIN l'arrière de la copropriété pour se prélasser au Soleil. DPE D, Chauffage et eau chaude collective. UN LOCAL A VELO est à la disposition des habitants. Idéal pour investisseur Rentabilité 6,34 % Brute ou comme premier achat.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 426 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

Dans le quartier Paul Bert AU CALME Proche de toutes commodités, à 12 Minutes à pied du métro 12 Mairie d'Aubervilliers ligne 12 et ligne 7 : les 4 chemins,à 10 MINUTES DU CENTRE DE PARIS EN METRO : je vous invite à découvrir ce grand F2 MODULABLE en F3 situé au 1er étage avec ascenseur d'un Immeuble CONTEMPORAIN dans une COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE et GARDIENNEE, il nous offre : un dégagement entrée, un GRAND SEJOUR prolongé par UN BALCON DE 7m², une CUISINE DINATOIRE séparée et une CHAMBRE avec ESPACE DRESSING. UNE CAVE et un PARKING complète ce bien. JARDIN l'arrière de la copropriété pour se prélasser au Soleil. DPE D, Chauffage et eau chaude collective. UN LOCAL A VELO est à la disposition des habitants. Idéal pour investisseur Rentabilité 6,34 % Brute ou comme premier achat.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 426 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 580€ / an
Maximum : 850€ / an

Charges estimées : 2 860 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Andreone – Paris 18e Arrondissement – 75018 – Conseiller SAFTI

Sylvie Andreone

Paris 18e Arrondissement (75018)

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