Appartement à vendre à AUBERGENVILLE de 30m²142 000 €

A vendre loué.
Charmant F2 de 30.68 m² (Loi Carrez) et 38,19 m² au sol. Vendu avec un parking privatif, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une charmante petite résidence récente, idéalement située à 5 mn à pied du centre ville, fermée et sécurisée.

Entrée sur un agréable séjour et sa cuisine américaine. Cette pièce à vivre ouvre sur un grand balcon terrasse d'environ 10 m² exposé Ouest. Sa vue dégagée sans vis à vis offre une belle luminosité à l'appartement et permet de profiter d'un extérieur toujours fort apprécié.
Une chambre avec placards et une salle de bain et wc complètent le bien.
L'ensemble est très bien entretenu.

Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse dans le prix.

Chauffage électrique individuel. Interphone. Double vitrage.
Commerces, loisirs et transports collectifs accessibles à pied (arrêt de bus au pied de la résidence).
Vendu loué : bail courant jusqu’en février 2025 / loyer : 655 euros +60 € charges / locataire très sérieux.
Montant de charges de copropriété exceptionnel en 2022, prévoir 500 à 600 € sur une année normale.

A découvrir sans plus attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427