Appartement à vendre à ATHIS-MONS de 48m²

**EN EXCLUSIVITE** APPARTEMENT 94M² AU SOL

Sur le Plateau : à deux pas de la N7, tramway aux portes de l’Essonne (aéroport), commerces ( proche grand centre commercial) et des écoles.

Un coup de cœur pour cet appartement en rdc situé dans un magnifique immeuble année 1930 qui a gardé tout son cachet.
Porte d'entrée en fer forgé d'époque, couloir et escalier en terrazzo entièrement fait à la main, double porte pour chaque appartement (isolante du bruit), une fenêtre hublot dans les communs, un parking et un jardin commun dont vous pourrez profiter l'été pour des barbecues en famille.
T2 à l'origine il a été réaménagé en duplex et offre aujourd'hui plus de 90 m2 au sol répartis de la façon suivante :
Entrée sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte, dégagement, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, au niveau supérieur desservi par un bel escalier en bois vous trouverez un grand salon suivi d'une chambre d'enfant et une deuxième chambre.
Un aménagement de qualité avec un plan de travail en marbre pour la cuisine, un sol en pierre de bourgogne, de grande fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés pour une très belle luminosité.

A découvrir absolument !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069