Appartement à vendre à ATHIS-MONS de 70m²258 000 €

**En Exclusivité**
Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 70 m² situé à Athis-Mons (plateau) avec un cadre de vie privilégié.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette localité offre une proximité appréciable avec des commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun (Tramway T7 et future ligne 14) , facilitant les déplacements dans la région.

Ce bien dispose de deux places de parking, permettant de stationner aisément. Il offre également un espace extérieur agréable idéal pour profiter des beaux jours. Ces caractéristiques extérieures contribuent à créer un cadre de vie convivial et pratique.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (10,86 m², 10,53 m² et 9,18m²). Sa surface de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son agencement fonctionnel, les futurs propriétaires pourront exploiter tout le potentiel de chaque pièce et créer un intérieur à leur image. Construit en 2008, ce bien présente des finitions modernes et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069