Réf 1740396
3P bien optimisé - Traversant - Place de stationnement - Faibles charges - Bon DPE
Idéal primo accédants ou investisseur
Stella HAUMONT vous présente dans le secteur Alma–Philosophes, découvrez cet appartement 3 pièces de 50 m², au sein d’un immeuble ancien à taille humaine.
Une belle opportunité pour les amoureux du charme de l’ancien, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un appartement idéalement situé aux portes de Paris.
UN ATOUT RARE : LE STATIONNEMENT DANS LA COUR DE LA RÉSIDENCE
L’immeuble bénéficie d’une cour commune offrant la possibilité de stationner un véhicule, un avantage particulièrement appréciable au quotidien, selon les modalités définies par la copropriété.
UNE VIE DE QUARTIER AGRÉABLE
À proximité du quartier commerçant des Bourguignons, profitez des commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles et services du quotidien.
Un environnement vivant et pratique, qui conjugue convivialité et facilité de vie.
LE MÉTRO À QUELQUES MINUTES À PIED
La station Les Agnettes (ligne 13), située à environ 8 à 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT
Un appartement 3 pièces de 50 m², le charme d’un immeuble ancien, une possibilité de stationnement dans la cour commune et un emplacement privilégié à proximité du métro Les Agnettes et des commerces.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Asnières-sur-Seine.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1217 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 217 € / an
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