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Appartement à vendre à ASNIERES-SUR-SEINE de 78m²299 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²

IDEAL INVESTISSEUR Appartement 4 pièces 3 chambres de 78 m2 pour de la COLLOCATION rentabilté 9% net

Situé dans la charmante ville d'Asnières-sur-Seine (92600), cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que le métro, le tramway et les bus facilite les déplacements quotidiens. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable.

Implanté au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement de 78 m² construit en 1970 dispose d'une place de parking extérieure. L' eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz, avec des charges de 1000€/TRIMESTRE et une taxe foncière annuelle de 1500€. L'accès sécurisé par digicode assure tranquillité et praticité aux résidents.

À l'intérieur, on découvre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéal pour une famille cherchant un espace de vie bien distribué et proche des commodités.

IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE DE LA COLLOCATION, en comptant les frais d'agence, les frais de notaires de 8% et un loyer annuel de 28 800€ pour les 3 chambres (800€/chambre) rentabilité 9% net avant négociation

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Situé dans la charmante ville d'Asnières-sur-Seine (92600), cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que le métro, le tramway et les bus facilite les déplacements quotidiens. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable.

Implanté au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement de 78 m² construit en 1970 dispose d'une place de parking extérieure. L' eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz, avec des charges de 1000€/TRIMESTRE et une taxe foncière annuelle de 1500€. L'accès sécurisé par digicode assure tranquillité et praticité aux résidents.

À l'intérieur, on découvre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéal pour une famille cherchant un espace de vie bien distribué et proche des commodités.

IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE DE LA COLLOCATION, en comptant les frais d'agence, les frais de notaires de 8% et un loyer annuel de 28 800€ pour les 3 chambres (800€/chambre) rentabilité 9% net avant négociation

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1280€ / an

Charges estimées : 4 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

David Bismuth – Gennevilliers – 92230 – Conseiller SAFTI

David Bismuth

Gennevilliers (92230)

45 biens en portefeuille

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