Très bel appartement composé d'un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une place de stationnement. Situé dans un quartier calme, à 500m des écoles, à 300m des commerces et à 2km de la gare de Viarmes. Un arrêt est à 100m pour vous déposer à l'aéroport Charles de GAULLE de Roissy. Idéal pour un jeune couple et pour les investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel ZOLA, Tél. : 07 66 66 28 80, E-mail : abel.zola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 895 235 042

Situé à Luzarches (95270), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante ville historique, nichée dans la région des Hauts-de-France, séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine culturel riche. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Cet appartement de 46 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée, de deux chambres offrant un espace de vie confortable, d'une salle de bain fonctionnelle. L'ajout d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, le jardin privatif vient parfaire ce bien en offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine THOMAS, Tél. : 0622223893, E-mail : catherine.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 801 377 524

En entrant dans cet appartement de 70m2 en rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre crée une atmosphère conviviale et agréable. Une chambre avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent cet agencement. De plus, une pièce supplémentaire vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins. Bâtisse de 1996, cet appartement créé en 2012 ne nécessite aucun travaux et vous offre un confort de plain-pied appréciable. Situé à Viarmes (95270), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez vous promener dans les nombreux parcs et jardins environnants, ou vous rendre au centre-ville, à pied, animé pour profiter des commerces et des restaurants. De plus, la proximité des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un espace de stationnement. Mais le véritable atout de ce bien est son jardin d'environ 300 m2 avec sa terrasse. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous relaxant dans cet espace extérieur privé et aménagé avec soin. De plus, la bonne exposition vous garantit de nombreux moments ensoleillés. En conclusion, cet appartement à Viarmes offre un cadre de vie paisible et agréable, avec ses espaces intérieurs lumineux et ses caractéristiques extérieures attrayantes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui répondra à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641

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