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Appartement à vendre à ARRAS de 114m²199 000 €

Arras - 62000

Réf 1298536

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 114 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
114m²
Étage :
RDC
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

HYPER CENTRE d'ARRAS


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 114 m²

APPARTEMENT STYLE ATELIER D'ARTISTE

Situé dans la charmante ville d'Arras avec son riche patrimoine historique, cet appartement style atelier d'Artiste d'environ 103m² se trouve en hyper centre, à deux pas de la rue Saint Aubert, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements dans la ville.

L'appartement se distingue par sa façade typique de la région, lui conférant un charme autentique. Doté d'une cave, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine, un bureau (chambre), une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une chambre offrant un espace intime. De plus, sa décoration ajoute une touche singulière à cet ensemble immobilier, idéal pour les amateurs d'art et de lieux originaux.

Ce bien à usage d'habitation mélange les caractéristiques traditionnelles et atypiques, offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Son style unique, en plein cœur de la vie urbaine, en fait une opportunité rare sur le marché. L'appartement invite à la créativité et à la personnalisation, avec un potentiel pour devenir un véritable cocon tout en étant proche des commodités et des activités culturelles de la belle ville d'ARRAS.

Véritable coup de coeur...une visite s'impose rapidement!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Situé dans la charmante ville d'Arras avec son riche patrimoine historique, cet appartement style atelier d'Artiste d'environ 103m² se trouve en hyper centre, à deux pas de la rue Saint Aubert, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements dans la ville.

L'appartement se distingue par sa façade typique de la région, lui conférant un charme autentique. Doté d'une cave, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine, un bureau (chambre), une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une chambre offrant un espace intime. De plus, sa décoration ajoute une touche singulière à cet ensemble immobilier, idéal pour les amateurs d'art et de lieux originaux.

Ce bien à usage d'habitation mélange les caractéristiques traditionnelles et atypiques, offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Son style unique, en plein cœur de la vie urbaine, en fait une opportunité rare sur le marché. L'appartement invite à la créativité et à la personnalisation, avec un potentiel pour devenir un véritable cocon tout en étant proche des commodités et des activités culturelles de la belle ville d'ARRAS.

Véritable coup de coeur...une visite s'impose rapidement!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
173kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Briaval – Carency – 62144 – Conseiller SAFTI

Patricia Briaval

Carency (62144)

29 biens en portefeuille

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