Appartement - 2 pièces - 45m²

220 000 €

Arradon - 56610

Réf 517537

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T2 avec terrasse à ciel ouvert

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à ARRADON, à l'Ouest de VANNES, à proximité du centre-bourg et des chemins côtiers, ce bel appartement T2 mansardé d'une surface au sol de 54,63 m2 (44,75 m2 Loi Carrez) occupe le 2 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée très bien tenue. Cet appartement à l'agencement optimisé s'ouvre sur une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements sur-mesure, un wc indépendant avec lave mains. Terrasse d'environ 22m2 exposée plein Sud. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking aérien viennent parfaire les atouts de ce bel appartement lové sous les toits. Un véritable cocon !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 €).


Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (144)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 685 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Le Tutour – Vannes – 56000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Le Tutour

Vannes (56000)

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