Appartement - 2 pièces - 47m²

300 000 €

Arcachon - 33120

Réf 683498

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étage :
17/17
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement terrasse ouest

Arcachon quartier saint Ferdinand

Dans une résidence de standing érigé sur 1 hectare de terrain boisé,
venez découvrir cet appartement T2 au 17 ieme et dernier etage tout ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse de 25 M2 plein ouest offrant une vue à couper le souffle .
Ascenseur jusqu'au 16 ième, 1 place de parking.
Très beau potentiel pour un pied à terre atypique.
Travaux à prevoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 300 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362

Le point fort du bien

La vue 180*plein ouest, la qualité de la résidence, le parc, la proximité des commerces.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
385kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an

Charges estimées : 1 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Mercier – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Sandrine Mercier

Arcachon (33120)

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France

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