Réf 1490095
Appartement Idéalement situé au cœur de L' aiguillon
Situé au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, cet appartement de 87 m² offre un emplacement idéal à deux pas des commerces, du port et de la piscine d'Arcachon
Il se compose d'une entrée avec cuisine fermée et son cellier attenant
Un grand salon-séjour lumineux donne accès à un balcon côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours
Côté nuit, trois chambres spacieuses complètent l'ensemble
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement
Les charges de copropriété incluent l’eau froide et le chauffage
Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale dans un quartier recherché d'Arcachon
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947946125
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857€ et 1159€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 380 € / an
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