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Appartement à vendre à ARCACHON de 43m²399 000 €

Arcachon - 33120

Réf 1365329

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité plage Pereire, Garage, exposition sud


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Appartement de type 2 avec balcon, cave et garage

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage Pereire. Niché dans un quartier coté pour sa tranquillité, il offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et restaurants, ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades.

Cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. Son balcon orienté au sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Datant de 1983, cette propriété comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Son agencement en 2 pièces garantit des espaces fonctionnels et bien définis. Idéal pour un couple ou un premier investissement, cet appartement à Arcachon allie praticité, modernité et situation géographique recherchée, pour une qualité de vie indéniable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage Pereire. Niché dans un quartier coté pour sa tranquillité, il offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et restaurants, ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades.

Cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. Son balcon orienté au sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Datant de 1983, cette propriété comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Son agencement en 2 pièces garantit des espaces fonctionnels et bien définis. Idéal pour un couple ou un premier investissement, cet appartement à Arcachon allie praticité, modernité et situation géographique recherchée, pour une qualité de vie indéniable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëtan Montero – Parentis-En-Born – 40160 – Conseiller SAFTI

Gaëtan Montero

Parentis-En-Born (40160)

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