Belle opportunité et rare sur le secteur a Arbonne aux portes de Biarritz , de Bidart et des plages vous decouvrirez ce tres beau T4 de 85m2 en RDC et en BBC dans une petite copropriété d architecture basque au fond d une impasse au calme , l acces se fait par une entrée totalement indépendante sans vis a vis de palier , Son agréable séjour lumineux vous seduira par son orientation a L ouest avec cuisine totalement aménagée et équipée , il vous seduira également par ses 3 belles chambres avec grands placards de rangement dont une suite parentale avec sa propre salle d eau , proche de toutes commodités a pieds et des plages en vélos . une belle terrasse couverte , un jardin verdoyant , une cave en rdc , un local velo , une place de parking et un cellier complètent cet ensemble a découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Dans l'une des villas emblématiques et classées du Pays Basque, se dévoile un bien rare offrant un panorama à couper le souffle à seulement quelques mètres de la mythique plage de l'Uhabia. Ce duplex de caractère au 1er et dernier étage , conjugue élégance architecturale, authenticité et potentiel de valorisation remarquable. Baigné de lumière naturelle il bénéficie d'une vue mer indéniable créant une atmosphère unique entre horizon infini et douceur de vivre basque. Vous y voyez d'ailleurs parfaitement "le village" sur votre droite depuis son grand balcon d'angle. L'espace intérieur séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de sublimer chaque mètre carré selon vos envies et votre projet de vie. A l'extérieur, vous êtes épargnés de toutes nuisances en étant entourés d'un parc privatif vous offrant également les stationnements et d'une très grande zone de verdure non constructible. Un local à vélos sécurisé est également à votre disposition. Vous l'avez compris c'est ici même un lieu unique si vous recherchez un art de vivre, de l'authenticité et une vie en bordure d'océan au cœur du Pays Basque. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

Le rêve d'habiter Bidart à portée de mains pour ce superbe T3 lumineux de 68m2 avec la terrasse de 10m2 exposée est/sud/ouest et la vue sur la chaîne des Pyrénées. Entretenu et soigné cet appartement ne nécessite pas de travaux et retient une honorable consommation énergétique. La pièce de vie est ouverte sur la terrasse très confortable avec un store afin d'en profiter tout au long de la journée. La partie nuit est séparée par un hall d'entrée avec rangements et dessert 2 chambres à l'opposé, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Cet appartement vous est vendu avec un parking aérien privé et avec un cellier privé et indépendant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

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