Appartement à vendre à ANTONY de 52m²  274 000 €

Antony - 92160

Réf 745625

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
52m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²

Appartement à 5" à pied RER B

À 5 MIN À PIED DU RER B - Vous cherchez un logement idéalement localisé pour un accès rapide à l’A86 ou la N20 direction Paris ? À proximité directe du RER B et du futur tram 10, mais également du Parc de Sceaux ? Découvrez cet appartement 3 pièces au deuxième étage où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Traversant, lumineux, aucun travaux à prévoir, vous pourrez profitez directement de ses deux chambres (11 et 9 m²), salle de bain et WC séparés (bien sûr). Cuisine ouverte sur un beau séjour donnant directement sur le balcon de 5 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, caché par la végétation. Et pour terminer : une place de parking et une cave complètent ce bien. Double vitrage & fibre. Taxe foncière = 850€. Charges de copropriété = 2000€/an incluant chauffage, eau chaude et froide. IDÉAL INVESTISSEUR avec 5% de rentabilité brute et localisation très recherchée.
** RER B Croix de Berny à 5” à pied
** Commerces, pharmacie et boulangerie à proximité
** Parc de Sceaux à 3” à pied
** Carte scolaire : école maternelle et élémentaire André Pasquier, collège La Fontaine
** Contactez Leonardo TEKE : 07.56.80.00.44
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 274 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leonardo TEKE, Tél. : 07 56 80 00 44, E-mail : leonardo.teke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 798 433 413

Le point fort de cet appartement

Belle localisation et proche des commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
263kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Leonardo Teke – Antony – 92160 – Conseiller SAFTI

Leonardo Teke

Antony (92160)

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