Appartement à vendre à ANTONY de 60m²290 000 €

Antony – Quartier "La Fontaine" – Appartement avec terrasse privative
Situé au 12? étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 61 m² au sol (59 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied du RER B – Parc de Sceaux. Vous profitez d’un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, commerces et transports.
L’appartement se compose de :
Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2? chambre),
Une chambre,
Une cuisine équipée,
Une salle de bain et un WC séparé.
La résidence dispose de deux ascenseurs, d’un gardien, d’un digicode et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.
Atout rare : au deuxième niveau, vous bénéficiez d’une terrasse privative de 60 m², récemment rénovée et sans vis-à-vis. Véritable pièce de vie extérieure, elle est idéale pour se détendre, recevoir ou partager des repas en plein air.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 400 €
Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681