Appartement - 3 pièces - 76m²

Antibes - 06600

Réf 681437

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

APPARTEMENT 3P 75 M2 HABITABLE - TERRASSES ET JARDIN PRIVATIFS - CAVE - PISCINE

ANTIBES proche Centre Ville et plages. En exclusivité, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin, RARE sur le marché, F3 de 75m2 habitable, (67 m2 Loi Carrez), bénéficiant d'une véranda, de deux terrasses et d'un jardin privatifs de 88 m2, sans vis-à-vis, au calme avec une double exposition Est et Sud. Situé à quelques minutes des plages, au sein d'un petit immeuble bien entretenu, une piscine agrémentera vos loisirs. L'appartement comprend une entrée, une cuisine américaine équipée, ouverte sur un large séjour lumineux de 30m2 donnant accès au jardin et aux terrasses, deux chambres de 12 m2, une véranda, une salle de bains, WC et cave. Fibre optique installée.
Toutes commodités à proximité : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, bus, SNCF, accès voies rapides.
A VISITER ABSOLUMENT !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 752 756 486

Le point fort du bien

Appartement lumineux en rez-de-jardin, vue dégagée, 88 m2 d'espace privatif avec terrasses
et jardin. Piscine.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1020€ / an

Charges estimées : 2 992 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Bartak – Le Lavandou – 83980 – Conseiller SAFTI

Frédéric Bartak

Le Lavandou (83980)

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