Appartement - 3 pièces - 105m²

310 000 €

Annemasse - 74100

Réf 708275

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Centre ville, proche tram, T3 type Loft

Voici un appartement de type loft que je vous propose sur la commune d'Annemasse. Un investissement locatif qui vous séduira de part sa situation et son originalité au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée composée de 19 lots principaux.
Il est composé d'un hall donnant sur un vaste séjour double, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Il est complété d'une cave et d'une place de parking privative.
La date d'échéance du bail est fixée au 22/08/2022 déjà renouvelé pour 3 ans, le loyer de 965€ et 110€ de provision pour charges.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 310 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Le point fort du bien

Investissement locatif, T3 type loft, Annemasse centre ville

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 1990€ / an

Charges estimées : 2 248 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Witt – Sciez – 74140 – Conseiller SAFTI

Patricia Witt

Sciez (74140)

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