Appartement à vendre à ANNECY-LE-VIEUX de 69m²450 000 €

Situé dans le charmant quartier des Pommaries à Annecy-le-Vieux, ce bien bénéficie d'une localisation prisée à seulement 800m du lac d'Annecy, à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de nature, tout en restant proche des commodités urbaines.
Cet appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, offre une surface habitable de 69 m². Au dernier étage, il offre une vue sur le Parmelan depuis son balcon. Une entrée avec buanderie avec sa loggia, un salon lumineux, une cuisine moderne et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En annexe : un parking de copropriété et une cave. Les charges annuelles s'élèvent à 1900€ environ, incluant le chauffage collectif au gaz. À noter que la rénovation extérieure de la résidence a été récemment achevée, offrant un cadre à la fois esthétique et fonctionnel pour ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745