Appartement - 4 pièces - 90m²

292 000 €

Annecy - 74600

Réf 560726

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Grand T3 / T4 Etage élevé

Ce grand T3 est situé à Seynod, à proximité des commerces, des écoles et à 3 minutes de l’entrée d’autoroute.
Petite copropriété sécurisée avec ascenseur, environnement reposant dans un quartier recherché, vue dégagée sur les montagnes.
Cet ancien T4 de 90m² a été réorganisé en T3 avec un vaste salon-séjour de 38m² (il est très facile de recréer la 3eme chambre). Joli balcon rectangulaire où il est possible de mettre une grande table pour profiter de la vue - orientation sud-est. Grande cuisine avec un 2eme balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et un cellier très appréciable pour ses rangements. Une cave complète ce bien. Un garage est possible en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €).


Prix de vente : 292 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne POULLET, Tél. : 06 75 57 25 35, E-mail : suzanne.poullet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 484 481 353

Le point fort du bien

calme - très lumineux - sans vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Suzanne Poullet – Thônes – 74230 – Conseiller SAFTI

Suzanne Poullet

Thônes (74230)

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