Appartement à vendre à Annecy de 140m²497 000 €

Situé à Chavanod, vous serez à 10mn du centre-ville d'Annecy, avec un accès privilégié par la piste cyclable et les bus. Ce quartier très calme plaira aux amoureux de la nature ! Maison individuelle divisée en 2 logements avec chacun son jardin privé et au sous-sol : buanderie et 2 caves (21m² et 9m²).
Ce T5 de 114m² en carrez (140m² au sol) est organisé ainsi : au rez de chaussée une entrée avec 1 cellier ; à l'étage : 1 bureau, 1 cuisine donnant sur le balcon, 1 salon-salle à manger donnant également sur le balcon orienté sud-ouest, 1 salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 3 chambres dont une avec dressing. 2 des chambres donnent sur un deuxième balcon. Combles aménageables. A l'extérieur : 2 places de parking et jardin PRIVATIF à l'appartement de 290m².

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068