Appartement à vendre à ANNECY de 35m²224 000 €

Niché au sein du patrimoine historique, cet appartement de 35 m² marie avec brio le cachet de l’ancien et le confort moderne. Parquets chaleureux, rénovation soignée, agencement malin... Ce bien conjugue charme fonctionnel et art de vivre. Le plus rare : une cour privative au calme absolu, à l’abri des regards. Emplacement d’exception : ruelles pavées, ambiance authentique, tout est là pour vivre la ville à pied, dans un cadre chargé d’histoire.

Idéal pour un primo-accédant en quête de caractère, ou un investisseur inspiré à la recherche d’un bien sûr, central et séduisant.

Coup de cœur assuré ? Un seul mot d’ordre : visite rapide ! Les petites surfaces de charme en vieille ville ne restent jamais longtemps…

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466