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Appartement à vendre à ANNECY de 43m²281 000 €

Annecy - 74000

Réf 1334806

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
5/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Centre ville d'Annecy, bel appartement lumineux au calme, vue dégagée montagnes


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Centre ville d'Annecy, bel appartement lumineux au calme, vue dégagée montagnes

Bel appartement lumineux de type 2 situé au centre ville d'Annecy. En étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble d'architecte des années 70, il est au calme et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes sans vis à vis.
Dune superficie de 43 m2, il a été entièrement rénové en 2019 et est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une petite chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Grâce à situation ne donnant pas côté route, il bénéficie d'un calme absolu.
Charges faibles, chauffage compris
Idéal investisseurs pour location saisonnière ou pour primo-accédants.
Quartier banque de France, proche piste cyclable pour vous rendre au centre historique et au lac en 5 mns en vélo et en moins de 10 mns à pieds. Proche également des axes routiers pour sortir de la ville.
Possibilité d'acquérir un box en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610

Bel appartement lumineux de type 2 situé au centre ville d'Annecy. En étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble d'architecte des années 70, il est au calme et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes sans vis à vis.
Dune superficie de 43 m2, il a été entièrement rénové en 2019 et est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une petite chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Grâce à situation ne donnant pas côté route, il bénéficie d'un calme absolu.
Charges faibles, chauffage compris
Idéal investisseurs pour location saisonnière ou pour primo-accédants.
Quartier banque de France, proche piste cyclable pour vous rendre au centre historique et au lac en 5 mns en vélo et en moins de 10 mns à pieds. Proche également des axes routiers pour sortir de la ville.
Possibilité d'acquérir un box en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

D (165)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

E (38)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Françoise Besson – Sevrier – 74320 – Conseiller SAFTI

Françoise Besson

Sévrier (74320)

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