Appartement à vendre à ANNECY de 57m²269 000 €
Réf 1252914
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Appartement
57m²
RDC/3
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1956
Le point fort de cet appartement
une situation géographique idéale
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
proche de la gare et du centre ville
Situé à Annecy (74000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier des Hirondelles, de la gare et du centre-ville. L'appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec des commodités à portée de main.
À rénover, ce bien en rez-de-chaussée surélevé comprend un salon avec loggia (balcon couvert), une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et un séchoir/cellier. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables.
D'une surface habitable de 57m², ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le parquet massif et le carrelage au sol créent un charmant contraste. Une cuisine à rénover, une salle de bains à rafraîchir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour offrent des perspectives d'aménagement. Équipé d'une chaudière au gaz récente pour le chauffage individuel, cet appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative. possibilité d'un garage en supplément.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
À rénover, ce bien en rez-de-chaussée surélevé comprend un salon avec loggia (balcon couvert), une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et un séchoir/cellier. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables.
D'une surface habitable de 57m², ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le parquet massif et le carrelage au sol créent un charmant contraste. Une cuisine à rénover, une salle de bains à rafraîchir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour offrent des perspectives d'aménagement. Équipé d'une chaudière au gaz récente pour le chauffage individuel, cet appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative. possibilité d'un garage en supplément.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1790€ / an
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Maryline Thomasset
Sillingy (74330)
19 biens en portefeuille
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