Appartement à vendre à ANNECY de 69m²399 000 €
Réf 1117496
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement
69m²
4/7
3
2
1
1
2
Électrique collectif
1979
Le point fort de cet appartement
Annecy, à 2 pas de la vieille ville, exposition Sud Est, places de parking privatives en sus
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Annecy, à 2 pas de la vieille ville, charmant T3, exposition Sud Est, places de parking privatives en sus
Idéalement situé, à 2 pas du centre ville, proche des commerces, de la gare, des établissements scolaires, des transports et de l'accès à l'autoroute. Au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, édifiée en 1979, très bien entretenue (ravalement et isolation façades en 2020), charmant appartement de type 3, de 68.50m2 (loi Carrez) raffiné et très lumineux (exposition Sud Est). Il comprend :
une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon terrasse, 2 chambres avec placards, une entrée spacieuse, une SDB confortable avec baignoire et des toilettes indépendantes.
La cave et le local à vélos complètent ce bien.
En sus, possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives dont 1 en sous-sol.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162
une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon terrasse, 2 chambres avec placards, une entrée spacieuse, une SDB confortable avec baignoire et des toilettes indépendantes.
La cave et le local à vélos complètent ce bien.
En sus, possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives dont 1 en sous-sol.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1310€ / an
Charges estimées : 1 927 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Sanzari
Annecy (74000)
4 biens en portefeuille
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