Angoustrine - Magnifique appartement en rez de chaussée d'une petite copropriété aux très faibles charges. Composée de deux chambres, d'un espace rangement séparé, d'une salle de douches, d'un wc et d'un espace buanderie, cet appartement offre un beau séjour avec poele à bois et cuisine ouverte. Sa jolie terrasse face au sud avec vue et ensoleillement promet de jolis moments en extérieurs. Facile d'accès, il possède aussi un jardinet de 110 m² où vous aurez la possibilité éventuellement de construire un garage. Dans un état impeccable et à l'isolation en laine de chanvre sur tous les murs extérieurs, ce très bel appartement est particulièrement agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : stephanie.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 497 493 049

Sur la commune d'Angoustrine, nous vous présentons ce magnifique appartement de 80 m² environ. Dans une copropriété sans charges de 2 lots, situé au premier étage, il se compose d'une cuisine neuve séparée, d'un séjour ouvrant sur un balcon d'angle exposé sud ainsi que de trois chambres et d'un grand garage facilement accessible. Ensoleillement et vue garantis. L'isolation des murs périphériques a été récemment faite par injection de billes de polystyrène. Cet appartement sera vendu avec un terrain constructible limitrophe d'une surface de 620 m² environ et hors copropriété. Il s'agit d'une vente 2 en 1 : un appartement en copropriété avec garage ainsi qu'un terrain à bâtir. L'ensemble ne sera pas scindé pour la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : stephanie.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 497 493 049

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