Réf 1577417
Studio 14.64 m2 Angers hyper centre
Studio de 14.64 m2 Angers hyper centre
Je vous propose à la vente ce studio d’une surface de 14.64 m2 bénéficiant d’un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville.
Situé en plein hyper centre d’Angers, rue Bressigny, il se trouve au 3ème et dernier étage de l'immeuble.
Le bien est géré par un syndic bénévole, permettant ainsi de maîtriser les charges.
Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (Deux autres biens sont disponibles à la vente dans l’immeuble : un T2 et un studio).
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 151.14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 151 € / an
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