Appartement à vendre à ANGERS de 13m²86 000 €
Réf 1656321
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 13 m²
Appartement
13m²
RDC/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Charmant duplex situé en fond de cour - Libre de locataire - Face au tram au sein d'une petite copropriété dans un immeuble haussmanien
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 13 m²
ANGERS HYPER CENTRE Petit duplex au calme
Idéal premier achat , pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, CHU et gare.
Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration.
Libre de toute occupation. DPE actualisé en F.
Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration.
Libre de toute occupation. DPE actualisé en F.
Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529€ et 715€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 420 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pointeau Clenet
Angers (49000)
25 biens en portefeuille
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