Appartement à vendre à ANGERS de 64m²165 000 €
Réf 1623606
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
3/4
4
3
1
1
Urbain
1958
Le point fort de cet appartement
3 chambres. Travaux de rénovation énergétique votés à la charge du vendeur.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 64 m²
Appartement T4 secteur Gare-Lafayette
A la vente T4 de 65m² situé dans le secteur très prisé de la place Lafayette.
Il se compose de 3 chambres, une cuisine,un séjour, une loggia, une salle de bain et des WC séparés.
Le séjour orienté sud possède un balcon donnant sur le jardin partagé de la résidence.
Le bien est à rénover dans son ensemble (cuisine, salle de bain, peinture des murs dans toutes les pièces)
Les travaux d'ampleur de rénovations énergétiques de la copropriété sont votés et à la charge du vendeur. Ils commenceront en 2026. (isolation par l'extérieur, changement de toutes les ouvertures, VMC...)
La copropriété est gérée par un syndic bénévole très actif et disponible !
Le stationnement est libre dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN, Tél. : 0627678203, E-mail : camille.letoquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938
Il se compose de 3 chambres, une cuisine,un séjour, une loggia, une salle de bain et des WC séparés.
Le séjour orienté sud possède un balcon donnant sur le jardin partagé de la résidence.
Le bien est à rénover dans son ensemble (cuisine, salle de bain, peinture des murs dans toutes les pièces)
Les travaux d'ampleur de rénovations énergétiques de la copropriété sont votés et à la charge du vendeur. Ils commenceront en 2026. (isolation par l'extérieur, changement de toutes les ouvertures, VMC...)
La copropriété est gérée par un syndic bénévole très actif et disponible !
Le stationnement est libre dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN, Tél. : 0627678203, E-mail : camille.letoquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 760 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Camille Le Toquin
Angers (49000)
4 biens en portefeuille
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