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Appartement à vendre à ANGERS de 34m²128 000 €

Angers - 49000

Réf 1308118

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
RDC/4
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²

Idéalement situé!

A Angers, proche du CHU, de l'ESEO, de la faculté de médecine, des commerces et des transports (ligne 6), découvrez au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 ce grand studio de 34 m². Vous serez séduit dès l'entrée qui dispose d'un grand placard. Le séjour de 25m2, très lumineux offre un espace de vie fonctionnel grâce à une véritable cuisine aménagée et équipée de moins de 2 ans. Vous profiterez d'une salle de bain tout aussi confortable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence, bien entretenue et sécurisée
(interphone, local poubelle et local vélo fermés) assure confort et tranquillité à ses occupants (DPE en C). Les charges de copropriété sont d'environ 145€/trimestre.
Pour un premier achat ou un investissement, n'attendez plus!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

A Angers, proche du CHU, de l'ESEO, de la faculté de médecine, des commerces et des transports (ligne 6), découvrez au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 ce grand studio de 34 m². Vous serez séduit dès l'entrée qui dispose d'un grand placard. Le séjour de 25m2, très lumineux offre un espace de vie fonctionnel grâce à une véritable cuisine aménagée et équipée de moins de 2 ans. Vous profiterez d'une salle de bain tout aussi confortable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence, bien entretenue et sécurisée
(interphone, local poubelle et local vélo fermés) assure confort et tranquillité à ses occupants (DPE en C). Les charges de copropriété sont d'environ 145€/trimestre.
Pour un premier achat ou un investissement, n'attendez plus!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 426€ / an
Maximum : 576€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Simonel – Les Ponts-de-Ce – 49130 – Conseiller SAFTI

Christelle Simonel

Les Ponts-de-Cé (49130)

17 biens en portefeuille

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