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Appartement à vendre à ANGERS de 33m²149 000 €

Angers - 49000

Réf 1308035

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
33m²
Pièce :
1
Année de construction :
1980

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²

Agréable appartement *Pré-visite virtuelle disponible sur simple demande"

***Pré-visite disponible sur demande***
C'est dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, que je vous invite à découvrir, cet agréable et coquet appartement ensoleillé de 33m² avec son balcon et cave.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec accès à son balcon. Vous retrouverez une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec douche à l'italienne, et toilette séparé.

Les + de cet appartement :
Ascenseur
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Petit parc au coeur de la Résidence
Chaudière récente
Volets électriques
Ravalement façade 2024
Visio neuf
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Cave
Local vélo
A 2 pas du Parc du Pin
A 2 pas de la place Lafayette
Proche Université Catholique de l'Ouest
Proximité bus et tram

Un appartement où il fait bon vivre et dans une résidence où le calme règne. A visiter, à mes côtés, prenons rendez-vous. ***Pré visite 3D disponible sur demande***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

***Pré-visite disponible sur demande***
C'est dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, que je vous invite à découvrir, cet agréable et coquet appartement ensoleillé de 33m² avec son balcon et cave.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec accès à son balcon. Vous retrouverez une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec douche à l'italienne, et toilette séparé.

Les + de cet appartement :
Ascenseur
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Petit parc au coeur de la Résidence
Chaudière récente
Volets électriques
Ravalement façade 2024
Visio neuf
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Cave
Local vélo
A 2 pas du Parc du Pin
A 2 pas de la place Lafayette
Proche Université Catholique de l'Ouest
Proximité bus et tram

Un appartement où il fait bon vivre et dans une résidence où le calme règne. A visiter, à mes côtés, prenons rendez-vous. ***Pré visite 3D disponible sur demande***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
306kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Dubéros – Villeveque – 49140 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Dubéros

Villevêque (49140)

21 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

06 88 74 66 84gaelle.duberos@safti.fr
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