Appartement à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 37m²199 000 €
Réf 1645193
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
1/1
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1990
Le point fort de cet appartement
Dernier étage traversant avec terrasse, mezzanine exploitable et parking privatif, au cœur d’Andernos-les-Bains, emplacement recherché.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
T2 lumineux avec terrasse et parking en centre-ville
Au cœur d’Andernos-les-Bains, commune prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son centre-ville animé, découvrez cet appartement T2 traversant offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence, il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 8 m², d’un espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une mezzanine d’environ 18 m² (dont plus de 5 m² en loi Carrez) vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire modulable, idéal pour un coin nuit, un bureau ou du rangement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence, il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 8 m², d’un espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une mezzanine d’environ 18 m² (dont plus de 5 m² en loi Carrez) vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire modulable, idéal pour un coin nuit, un bureau ou du rangement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 695 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Cyril Massias
Saint-Medard-En-Jalles (33160)
12 biens en portefeuille
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