Appartement à vendre à ALFORTVILLE de 70m²

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la Gare RER D de Maisons Alfort / Alfortville. La ville, dynamique et en plein développement, offre une grande variété de commodités, y compris des commerces, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

L'appartement se trouve dans une résidence de standing récente, construite en 2016, offrant sécurité et confort à ses résidents. Il inclut également une place de parking en sous-sol, ajoutant à la praticité de cet ensemble.

À l'intérieur, le bien présente une surface habitable généreuse d'environ 70 m² et se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée donnant sur balcon est fonctionnelle pour des repas en toute convivialité. Deux chambres, également dotées d'un accès au balcon, garantissent tranquillité et luminosité. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées optimisent le confort de cette habitation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279