Appartement à vendre à ALFORTVILLE de 76m²320 000 €
Réf 1600031
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
4/4
3
2
1
2
1
Électrique individuel
1992
Le point fort de cet appartement
Quartier Mairie, 4ème et dernier étage, terrasse sans vis-à-vis, place de parking, cave
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Exclusivité : Duplex 3 pièces de 76?m² au cœur d’Alfortville – Lumineux, calme et sans vis-à-vis
Idéalement situé en plein centre-ville d'Alfortville, à seulement 5 minutes à pied de la mairie et des commerces et 12 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort / Alfortville, découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 76m² niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’une copropriété saine et parfaitement entretenue.
Le séjour de 29 m², lumineux et spacieux, s’ouvre sur une magnifique terrasse et un balcon exposés sud-ouest, offrant un espace de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Un grand rangement et des WC avec point d’eau complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit conjugue confort et tranquillité : deux chambres pleines de charme avec rangement intégré, un grand palier modulable pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu’une salle de bains avec un second WC.
Une place de parking couvert et une cave viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur à visiter sans attendre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
Le séjour de 29 m², lumineux et spacieux, s’ouvre sur une magnifique terrasse et un balcon exposés sud-ouest, offrant un espace de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Un grand rangement et des WC avec point d’eau complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit conjugue confort et tranquillité : deux chambres pleines de charme avec rangement intégré, un grand palier modulable pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu’une salle de bains avec un second WC.
Une place de parking couvert et une cave viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur à visiter sans attendre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1570€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 960 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathias Mouradian
Alfortville (94140)
4 biens en portefeuille
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