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Appartement à vendre à ALFORTVILLE de 31m²159 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier mairie


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

IDEAL INVESTISSEUR

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité des commodités et commerces. A seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement refait à neuf et traversant de 31 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec toilette séparé, une grande chambre avec salle d'eau, un séjour et une cuisine aménagée et fermée.
Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par une cave pour optimiser le rangement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Alfortville représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité des commodités et commerces. A seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement refait à neuf et traversant de 31 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec toilette séparé, une grande chambre avec salle d'eau, un séjour et une cuisine aménagée et fermée.
Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par une cave pour optimiser le rangement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Alfortville représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
585kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1590€ / an

Charges estimées : 2 285 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Guillemin – Alfortville – 94140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Guillemin

Alfortville (94140)

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