Appartement à vendre à ALES de 110m²179 500 €
Réf 1678783
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 110 m²
Appartement
110m²
2/3
5
2
1
1
Gaz individuel
1800
Le point fort de cet appartement
Beaux volumes au coeur d'Ales, appartement lumineux De 110M2 et comble de 150M2 aménageables.Grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 110 m²
En plein coeur D'Ales appartement de 110M2 avec comble aménageables de 150M2
Appartement 110 m² + 150 m² de combles aménageables – Hyper-centre d’Alès
Rare sur le secteur
Situé en plein cœur d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cet appartement de caractère de 110 m², au 2? étage d’un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
L’appartement comprend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
* Une grande cuisine indépendante
* Deux belles chambres avec possibilité d’en créer une troisième
* Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
* WC séparés
* Nombreux rangements
* Balcon
* Chaudière gaz récente
Un potentiel unique :
À l’étage supérieur, vous bénéficierez de 150 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond.
Les travaux d’aménagement ont déjà été validés par la copropriété avec possibilité d’installation de fenêtres de toit (Velux).
Plusieurs projets sont envisageables
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Rare sur le secteur
Situé en plein cœur d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cet appartement de caractère de 110 m², au 2? étage d’un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
L’appartement comprend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
* Une grande cuisine indépendante
* Deux belles chambres avec possibilité d’en créer une troisième
* Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
* WC séparés
* Nombreux rangements
* Balcon
* Chaudière gaz récente
Un potentiel unique :
À l’étage supérieur, vous bénéficierez de 150 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond.
Les travaux d’aménagement ont déjà été validés par la copropriété avec possibilité d’installation de fenêtres de toit (Velux).
Plusieurs projets sont envisageables
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Éric Dos Santos
Salindres (30340)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
