Appartement - 4 pièces - 82m²

429 000 €

Albigny-Sur-Saone - 69250

Réf 696324

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Étage :
2/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement T4 - 82m2

Dans une résidence sécurisée de 2012, vous trouverez ce magnifique T4 au 2ème et dernier étage, orienté EST avec vue dégagée sur la Saône et Neuville, et son balcon de 15m2.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée, de 3 grandes chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un WC séparé.

Une cave est comprise dans la vente et un garage double en enfilade sera proposé en sus

La gare d'Albigny est à 5min à pied, les commerces et écoles à proximité.

La copropriété est très bien entretenue et dynamique, avec un composteur et un terrain de petanque.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 429 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian CHAGNARD, Tél. : 0603896052, E-mail : valerian.chagnard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 880 152 863

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (148)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérian Chagnard – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Valérian Chagnard

Villeurbanne (69100)

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