Appartement à vendre à ALBI de 95m²155 000 €

Albi - 81000

Réf 734536

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Étage :
2/2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²

Appartement T5 duplex 95 m² centre ville

Appartement T5 duplex de 95 m² environ, loi carrez 80 m². Ce bien est situé dans le centre historique d'Albi, à côté du pont neuf (rive droite) et offre une vue sur la cathédrale.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), dans un cadre verdoyant, avec parking privé fermé, à côté du Tarn.
Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une vaste salle de bains. Wc séparé.
L'escalier permet l'accès à une mezzanine pouvant servir de bureau-salon et une autre chambre mansardée.
Les points forts : Menuiseries, isolation et vélux récents. Toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, lycée, marché hebdomadaire à 2 pas).
Vous n'aurez à prévoir que quelques travaux de rafraîchissement, afin de mettre cet appartement au goût du jour.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
199kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1610€ / an

Charges estimées : 450 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Bossard – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Bossard

Albi (81000)

21 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Alain Bossard
Parcourir son siteicon
E-mail