Appartement à vendre à ALBI de 95m²155 000 €

Appartement T5 duplex de 95 m² environ, loi carrez 80 m². Ce bien est situé dans le centre historique d'Albi, à côté du pont neuf (rive droite) et offre une vue sur la cathédrale.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), dans un cadre verdoyant, avec parking privé fermé, à côté du Tarn.
Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une vaste salle de bains. Wc séparé.
L'escalier permet l'accès à une mezzanine pouvant servir de bureau-salon et une autre chambre mansardée.
Les points forts : Menuiseries, isolation et vélux récents. Toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, lycée, marché hebdomadaire à 2 pas).
Vous n'aurez à prévoir que quelques travaux de rafraîchissement, afin de mettre cet appartement au goût du jour.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481