Appartement - 3 pièces - 120m²

290 000 €

Albi - 81000

Réf 504280

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
120m²
Étages :
3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 120 m² duplex 3 pièces aux 2 et dernier étage avec ascenseur privatif

Bien exceptionnel pour ce très beau duplex de 120 m² avec ascenseur privatif situé dans le cœur historique d'Albi classé au patrimoine mondial de l'Unesco.
Ce 3 pièces situé aux 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, a été entièrement rénové en 2010, et se compose de 2 suites dont une avec terrasse, d'une grande cour avec parking accès privé sécurisé.
Vous n'aurez qu'à traverser le Tarn à pied pour accéder à l' hyper centre d'Albi, à ses nombreux commerces, ainsi qu'à sa magnifique cathédrale.
Votre ascenseur privatif donne accès au hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte de 20 m², donnant sur une véranda avec sa cuisine d'été et sa terrasse vue verdoyante et sur les toits d'Albi, un cellier-buanderie, salon-séjour de 26 m² et un vaste hall permettant l'accès à l'étage pouvant servir de bureau. A ce niveau vous disposez aussi d'une belle chambre avec placards et sa salle d'eau privative, wc.
A l'étage, une grande et magnifique suite (salle d'eau, wc séparé, placards) avec sa terrasse et sa vue dégagée.
Un accès sécurisé par un portail donnant sur une cours avec 2 stationnements voitures.
Les plus : menuiseries récentes bois et pvc double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, une véranda & terrasse avec vue dégagée.
- Copropriété bénévole de 4 appartements
-



Prix de vente : 290 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481

Le point fort du bien

Appartement duplex, ascenseur privatif, commodités à pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (94)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alain Bossard – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Bossard

Albi (81000)

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