Réf 1727619
Centre Historique, cosy, cave, local vélo, balcon,
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON
Au coeur du centre-historique, à 50 m de la Cathédrale Sainte-Cécile et du marché couvert, tombez sous le charme ce ce cosy appartement 2 pièces de 42 m2 habitables.
Situé au 2e étage d'un immeuble, sans ascenseur, en brique, ce bel appartement comprend une entrée en sas séparé donnant sur une jolie salle d'eau. Continuez ensuite vers la kitchenette séparée équipée et ouverte par un bar sur la belle pièce de vie pour les moments de détente et de convivialité.
Le coin nuit comprend une chambre avec balconnet et un placard avec porte à galandage.
Rangement, local à vélo et une cave pour compléter le bien.
Chauffage au gaz de ville. Accès sécurisé avec badge et interphone.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il est vendu meublé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 008 € / an
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