Réf 1643813
Hyper-centre, locatif saisonnier et creation d'acivité, parking
ALBI, APPARTEMENT 2 PIECES DE 56 M2
A Albi, en hyper-centre à quelques secondes de la place du Vigan, appartement de 56 m2 restauré.
Ideal pour un projet bnb ou pour lancer une activité rentable type love room, ce bien magnifiquement rénové se compose comme suit : un sas d'entrée avec toilette séparé, et une grande pièce de vie magnifiquement restaurée et créant une atmosphère chaleureuse. Praticité et confort, car tout y est et tout reste : cuisine équipée, linge de maison, lit king size, mobilier et accessoires de goût et de qualité.
Profitez d'un grand spa et d'une salle d'eau avec sauna et douche à l'italienne.
Le local technique est adapté aux besoins de la future activité et la technologie connectée est à la pointe.
Rien à faire ou rajouter car tout est sublime.
Une place de parking dans la résidence sécurisée complète le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
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